Une annonce ne donne jamais l'adresse. Le Finder croise ce qu'elle dit — diagnostic énergétique, surface du terrain, ventes passées — avec les bases publiques, et classe les quelques biens qui correspondent. Vous confirmez d'un coup d'œil sur la carte.
Donnez l'annonce au Finder, par son lien ou le contenu de sa page. Il en lit les indices, interroge les bases publiques de la commune, et ne garde que ce qui colle.
Type de bien, surfaces, étiquettes énergie et climat, consommation, coût annuel de l'énergie, date du diagnostic.
Les DPE de la commune, croisés avec ceux de l'annonce : la date du diagnostic et le coût de l'énergie sont les preuves les plus sûres.
Les parcelles et leur surface, pour écarter ce qui ne colle pas au terrain annoncé.
Les mutations publiées (DVF) dans le secteur.
Quelques candidats classés, avec leurs preuves, à vérifier d'un coup d'œil.
En octobre 2026, le Finder a été passé sur des centaines d'annonces de Béziers, Narbonne et Sète, puis comparé à une recherche indépendante.
Le bon bien sort en tête environ 9 fois sur 10 (89 % à Béziers, 91 % à Narbonne, 88 % à Sète).
Signalé seulement quand une preuve exacte le confirme : sur ces bancs, il ne s'est jamais trompé.
Un appartement se retrouve le plus souvent à l'immeuble près, pas toujours au logement. Sans DPE exploitable, la recherche est moins précise.
Pour une maison de village ou un bien sans diagnostic, le Finder compare le bâti et le libre de chaque parcelle — et des paires de parcelles voisines — à ce que dit l'annonce : surface habitable, niveaux, cour ou jardin. La vue aérienne départage les derniers candidats.
Repérer un bien vendu par un particulier ou un confrère, et connaître son secteur exact.
Situer une annonce par rapport aux ventes réelles de la rue.
Reconnaître le même bien affiché par deux agences à deux prix différents.
Uniquement de bases publiques : les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME, le cadastre, les demandes de valeurs foncières (DVF) et les photographies aériennes de l'IGN.
Non. Il classe quelques candidats avec les preuves qui les soutiennent, et signale « fiable » seulement quand une preuve exacte le confirme. La dernière vérification, sur la carte ou en Street View, vous revient.
Le Finder passe par le cadastre : il compare le bâti, le terrain et la forme de la cour de chaque parcelle, et des paires de parcelles voisines, à ce que décrit l'annonce.
Oui, mais moins finement : le Finder retrouve le plus souvent l'immeuble, pas toujours le logement exact.
Oui. Le Finder existe sur le site et dans l'application Android : on colle l'annonce, on obtient les candidats sur la carte.
Votre prochain mandat, mieux montré.